宜蘭縣銀行信用貸款條件武漢樓市交上半年成績單 成交面積可進全國前三
本報訊(記者李婷)去年底限購加碼，公積金貸款門檻提高，今年銀行信貸也收緊，國內部分城市樓價大幅下調。6月份武漢樓市交出一份亮眼的"期中考試成績單"--上半年共成交7.5萬套，逆市創出新高。【武漢樓市成交量"逆襲" 遇冷聲中環比仍增三成】
在漂亮數據的背後，存量漸增、庫存壓力加大、信貸仍偏緊等隱憂揮之不去。業內預測，下階段武漢樓市仍面臨調整。
全國住宅均價連跌兩月
昨天，百城房價指數顯示，剛過房貸新北泰山房貸車貸信貸新竹五峰車貸信貸去的6月，全國100個城市(新建)住宅均價為10923元/平米，環比上月下跌0.50%，連續第2月下跌。其中，武漢住宅平均價格8283元/平米，環比下跌0.94%。71個城市環比下跌(較上月再增9個)，29個城市環比上漲。
與去年同月相比，100個城市住宅均價上漲6.48%，漲幅較上月縮小1.36個百分點，為連續第6個月縮小。武漢漲幅為6.19%。
專業人士分析，上半年，在市場供應量劇增背景下，新盤低開入市，起到良好促銷作用房貸新北板橋房貸信用貸款汽車貸款全省皆可處理，加上特價房、團購優惠，市場價格發生實質性下降(多在10%以內)，促使部分買房人出手，獲得不錯銷量。
武漢樓市成交創新高
整個6月，武漢住宅成交13582套，較5月增加968套，高於去年同期的13508套。當月，全市推盤34次，累計推出7050套，當日銷售3704套，平均去化率52.5%。隨著6月結束，上半年武漢樓市情況浮出水面。
中指院數據顯示，上半年，武漢住宅成交7.5萬套(含各類保障房)，較去年同期多出1000套，創武漢樓市有記錄以來的半年新高。兩年多來，武漢樓市的整體成交面積可排進全國前三名。
另外，數據顯示，整個上半年武漢住宅銷售面積736萬平方米，新批上市供應達921萬平方米，遠高於去年同期的625萬平方米；總體成交尚可背後，供應量急劇增加，市場供需逐漸失衡和較大庫存量。
專業人士分析，武漢市近年來城市基建與重大招商成果不斷，交通配套、經濟增長、就業提升有目共睹，對外來人口的吸引力不斷增強，這些都是樓市穩定發展的最根本要素。經歷瞭2012年、2013年的連續銷售新高後，目前的調整是政策與市場疊加的效果，第三季度的拉鋸戰不可避免，但剛需市場依然龐大。預計後期市場成交與價格都會趨穩。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/08024258782.shtml
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