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地價飆高不隻是在上海，就在號稱調控最嚴的北京，門頭溝新城地塊經過現場82輪競標後，最終被北京當地企業奪取，溢價率高達104%，最高樓面價1.3萬多。而去年6月門頭溝曾引起轟動的"地王"樓面價也不過9000多。
北京上海地價狂漲 地方樓市調控被指缺乏誠意
到那時，購房者情何以堪？
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-19/08592197591.shtml
僅僅4個月，相同地塊、相同面積、相似用途，地價上漲3倍多。而這4個月，正是堪稱史上最嚴、調控決心最大的新版國五條推出落實的4個月。
公開資料顯示，徐涇地塊最早掛牌出讓是在2012年2月20日。彼時公告顯示， 3地塊土地用途為商業，起始總價13.68億元。5月10日， 3地塊被重新推出。土地用途調整為信貸新北三峽信貸二順位設定任何問題免費諮詢商辦；出讓年限從40年修改成商業40年、辦公50年。地塊掛牌起始價則上調至44.23億元。
地價飆漲幅度讓人咂舌，就在地價狂飆的同時，一些地方政府對於商品房售價進行瞭嚴格的管控。
芬園鄉房屋貸款 以北京為例，北京市新建商品房的售價將接受政府指導，新盤報價不能高於該樓盤此前成交屏東市農地貸款額度價，也不能高於周邊同質商品房價格，否則政府將不予發放預售許可證。
這其中的邏輯頗有些"左右互搏"的為難：一方面，嚴格調控但地價狂漲，那各地政府的誠意何在？另一方面，漲地價而控房價，隻能導致開發商缺地、惜售，供應緊張，那麼房價的報復性反彈恐怕將為時不遠。
內容來自sina新聞
上海市國土局公告顯示，今年1月4日正式公佈終止出讓的上海青浦區徐涇鎮會展中心3地塊在5月10日重新掛牌出讓，掛牌起始價狂漲30多億元。
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