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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/08152616618.shtml

  據鏈傢地產市場研究部統計,截至2月20日,2014年北京市已有25塊經營性地塊成交,土地出讓金達595.73億元,其中住宅類土地17宗,無論數量、土地出讓金還是規劃建築面積,均為2010年以來同期最高。麟洛鄉土地貸款率利最低銀行

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,2014年初北京土地市場成交火熱的趨勢延續,大型房企對於優質地塊的競爭更為激烈。西局地塊被泰禾摘得,以當前的樓面價格看,未來入市的純商品住宅也將成為與龍湖競爭的同類高端項目。從三宗地塊周邊的房價看,西局周邊普通二手住宅成交價格在4萬元/平方米左右,相對高端的保利百合當前成交價格在5萬元/平方米左右。

  本報訊(記者 范輝)昨日北京市土地交易市場成交三宗住宅用地,土地總面積約25.57公頃,成交總價款約109.58億元,通銀行信貸借款任何問題免費諮詢過配建及競建方式增加限價商品房、公共租賃房建築規模約16.3萬平方米。

  對於西局地塊,市國土局表示,該項目為豐臺區第四宗重點村改造用地,建成後將為西局村提供4.29萬平方米商業用房,商業部分將立足服務麗澤、完善麗澤金融商務區配套,促進農村產業向高收益、低能耗方向發展,同時也將為村民提供豐富、優質的就業崗位。

  昨日成交的三宗地塊中,最受關註的是豐臺西局地塊,該地塊位於西南三環附近,被地鐵4號線、9號線、1台北市銀行信用貸款條件0號線三軌環繞,地理位置和交通條件較好,房企的關註度也最高,溢價率達到48%,平均整體樓面價約為29073元/平方米,另外需配建5萬平方米限價商品房。

京三地塊配建保障房16.3萬平米 西局樓面價近3萬

  2013年新建商品住宅市場銷售火爆,房價的大幅攀升,使房企對後市普遍持樂觀態度。加之房企去年銷售飄紅,回款融資情況普遍較好,不少房企在資金充裕的情況下也表現出強烈的擴張意願,因此造成今年年初土地市場持續火熱,低價地價格居高不下。

內容來自sina新聞

  目前,北京新建商品住宅庫存量已從2013年初的8萬套降至5.5萬套左右,使得房企庫存銷售的壓力大大減輕,也從側面顯示出今年市場依然會保持旺盛的需求。在當前的市場趨勢下,預計2014年土地市場或將熱度不減。
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