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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

《方案》提出,此次試點的主要任務是:建立農業轉移人口市民化成本分擔機制;建立多元化可持續的城鎮化投融資機制;改革完善農村宅基地制度;探索建立行政管理創新和行政成本降低的新型管理模式;綜合推進體制機制改革創新。

“新型城鎮化將帶給中國經濟潛在的增長巨大動力。不過,城鎮化不是盲目擴大城市規模,而是涉及經濟發展和城鎮建設,還涉及空間佈局、區域協調和配套制度建設等一系列十分復雜的問題。”國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令曾向上證報記者表示,以人為核心的新型城鎮化,就是要把農業轉移人口市民化作為首要任務,通過深化改革破除阻礙城鄉一體化發展的制度障礙。

方案要求,加強部門間政策協同配合,推動新型城鎮化相關政策和改革伸港鄉二胎房貸利率舉措率先在試點地區落地,具體包括:完善轉移支付辦法;省級政府舉債使用方向要向試點地區傾斜;農民工職業技能培訓、城鎮保障性住房建設、市政基礎設施改造、產業發展和承接產業轉移等相關政策,適度向試點地區傾斜。

不過,城鎮化將使中國城鎮建設和消費兩大板塊上升的前景也相當樂觀。

近兩年來,有關“城鎮化”是中國經濟新引擎的討論曾一浪高過一浪,但在城鎮化具體實施方案的制定時又二水鄉土地貸款率利最低銀行比較精耕細作。這一方面說明城鎮化的復雜性,但更意味著其對中國整個經濟潛在推動力巨大。

對於有關中國應對經濟風險的問題,國務院總理李克強1月21日在瑞士達沃斯出席世界經濟論壇國際工商理事會代表對話會時曾表示,當前,中國的房地產市場出現瞭一些波動,但中國的城鎮化正在穩步推進,潛力巨大。

綜合試點方案落地,江蘇、安徽兩省和寧波等62個城市(鎮)試點

2月4日,國傢發改委通知印發《國傢新型城鎮化綜合試點方案》(以下簡稱《方案》)。根據該方案,將江蘇、安徽兩省和寧波等62個城市(鎮)列為國傢新型城鎮化綜合試點地區。方案顯示,此次試點將於2014年底前開始,並根據情況不斷完善方案,到2017年各試點任務取得階段性成果,形成可復制、可推廣的經驗;2018至2020年,逐步在全國范圍內推廣試點地區的成功經驗。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

可以肯定,2015年新型城鎮化建設將隨著各方面改革的不斷推進而取得新的進展,但考慮到各方面改革的復雜性,新型城鎮化仍將是一個循序漸進的過程。

⊙記者 於祥明○編輯 由吉

“試點方案的推出標志著新型城鎮化綜合試點工作的正式啟動。2015年,新型城鎮化試點工作五大任務中能夠取得較大進展的可能是以健全地方發債機制為代表的城鎮投融資機制改革;而戶籍制度改革、土地改革、行政區劃調整等都遠非朝夕之功。”平安證券研報如是說。

對此,中信建投認為,新型城鎮化“以人為本”,戶籍改革意義非凡。新一輪城鎮化拉動基礎設施投資,重點領域和薄弱環節將受益明顯,建設加快。同時,城鎮化是消費增長的“加速器”。在城鎮化的推動下,分析師看好食品、服裝、醫療保健、教育文化娛樂等領域消費的提升。房地產、傢電和汽車等行業受益於新型城鎮化潛力仍然很大。

新型城鎮化引擎點燃基建與大消費比翼雙飛

內容來自sina新聞

基建與大消費比翼雙飛

另外,從改革紅利的角度來看,農羅東鎮房屋二胎業銀行(3.36, -0.04,

-1.18%)戰略規劃部的分析報告認為,《方案》可能使試點地區公共服務均等化步伐會加快;地方債券發行和PPP

融資進程會加快;農地制度改革會加快;行政管理體制和財權事權變革加快等,這四大改革變化值得關註。

“我們要充分發揮部際聯席會議的統籌協調作用,每年初定期召開會議,總結評估上年度城鎮化推進工作,研究部署本年度工作重點。”國傢發改委常務副主任朱之鑫說,今後的主要抓手就是著重解決好現有“三個1億人”問題,充分釋放城鎮化對推動經濟持續健康發展的潛力。對此,多位證券分析人士指出,城鎮化將使中國城鎮建設和消費兩大板塊上升,包括食品、服裝、醫療保健、教育文化娛樂等領域消費,以及房地產、傢電和汽車等行業受益於新型城鎮化潛力仍然很大。





城鎮化或成經濟新引擎

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/08135968893852181118483.shtml

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