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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



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  必須保證電梯24小時正常運行,不得擅自停止運行;要保證供水、供電、供氣設施正常運行,一旦因專業公司原因出現停水、斷電、停氣的,要主動向業主說明情況並做好協調工作......昨天,在沈陽市住宅區物業管理規范化服務動員大會上,沈陽市房產局對物業及有關單位近期的重點工作做出瞭強調和要求。

  沈陽市房產局相關負責人表示,沈陽市房產局將以近期開展的物業大檢查為契機,重拳治理行業亂象。在物業大檢查活動中,將嚴格做到"四個掛鉤":一是檢查結果與企業信用管理掛鉤。對於市區房產局檢查出的問題,對拒不整改的,要嚴格按照物業企業信用管理的有關規定,將其失信行為載入檔案並扣分;二是檢查結果與企業晉級、評優掛鉤。凡是企業在信用檔案中有不良記錄行為的,一年內禁止其企業資質等級晉升,禁止其申報星級小區評比和省優、國優評比;三是檢查結果與市場準入掛鉤。凡是企業有嚴重的違規行為並被載入信用檔案的,一年內禁止其參加物業管理招投標活動;四是檢查結果與市場退出掛鉤。凡是企業存在嚴重違法行為,且造成惡劣社會影響的,區房產部門會同街道辦事處經請示同級人民政府同意後,將該企業驅逐出本區物業管理市場,違法違規情節構成吊銷資質證書的,經區房產局申請,由市房產局做出吊銷決定。





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