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外媒:中國尚未開足火力抗擊房價下跌

  當前中國正處於嚴重的樓市回調當中。據私人數據提供商中國房地產指數系統(China Real Estate台南歸仁農地貸款 Index System),今年4-9月份全國房價下跌3.1%。這雖然看似並不嚴重,但中國房價上一次出現這樣的跌幅是在2011年8月至2012年5月期間,間隔的時間更長。

  銷售數據則更加引人警惕,據政府數據顯示,今年1-8月份中國住房銷售額同比下降10.9%。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/07412932276.shtml

  如今的中國普通百姓已經不再相信房地產隨著時間的推移隻會升值,這和2007年美國市場出現的心理轉向有些相似。近期中國央行對居民的調查發現,隻有19%的受訪者預計未來三個月房價會上漲,而一年前這一比例為36%。

內容來自sina新聞

  中國房地產市場之前的回調完全是政府深思熟慮推出遏制房地產政策的結果,這些政策包括地方上和國傢層面的限購政策。這些政策一有松動,房價就很快反撲。

  但此次情況有所不同,當前房地產的回落並無政策誘因。盡管多個地方政府已經取消瞭房地產限購措施,但房價依然一蹶不振。這表明,此番回調是買傢抗爭的自然結果。

  本周早些時候中國央行[微博]頒佈瞭多項零散的樓市扶持措施。這其中包括鼓勵銀行發放更多按揭貸款,並允許更多購房者獲得首次購房者資格,享受首套房優惠貸款政策。

  真正的考驗可能還沒有到來。而北京方面還有一些殺手?--降低當前首套房首付30%、二套房首付60%沒錢怎麼辦信貸年息的比例要求。

  不過如果公眾依然認為市場還有進一步下跌的空間,那麼即便采取這些措施可能也仍然無法吸引人們回歸房地產市場。那麼政府政策隻好升級為原子彈級別的措施--大范圍的經濟刺激。

  這或許是讓中國房地產市場回暖的唯一辦法,汽車貸款彰化大城汽車貸款不過也別太指望它。



  新浪財經訊 華爾街日報專欄文章稱,中國尚未開足火力抗擊房價下跌。然而即便是尚未出庫的"重型武器",可能依然不足以抵擋住樓市的下行勢頭。

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