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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??新華網上海4月17日電(記者鄭鈞天)17日，上海市住房保障代墊款信用貸款和房屋管理局局長劉海生在做客“上海民生訪談”時表示，“330”新政出臺後，對上海的二手房交易影響較大，但一手房市場目前效果並不明顯，上海的供需關系總體較好。

劉海生認為，從數據來看，上海市房地產開發投資、住宅銷售面積等指標，每年均保銀行二胎房貸年息貸款全省皆可處理持合理的增長。

上海房管局長330新政對二手房交易影響較大

在保障房方面，劉海生認為，對政府來說，住房是民生問題，政府有責任做好居民的住房保障工作。上海的做法是借助經濟適用房政策推出共有產權住房政策。共有產權住房的好處是不容易作假，共有產權可以壓縮權力尋租門檻和獲利空間，減少違規動力。

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