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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  實拍朝陽高井東壩自住房地塊現場圖

  上周五，豐臺西局的麗澤首宗住宅用地順利拍賣成交，項目配建限價商品房價格為每平方米2.1萬元。緊隨其後的是上周六，馬年第一批自住房啟動網上申購，瞬時6萬次的點擊量使得網絡系統一度被"擠爆"。

  多個自住房定價2.2萬

  恒大禦景灣項目詳情頁：http://data.house.sina.com.cn/bj111809/

  北京自住型商品房地塊信息

  對豐臺限價房突破2萬元的消息，北京市有關部門解讀稱，這是限價房價格"隨行就市"之後，商品房小區配建的限價房，將隨著地段的不同而制定差異化的定價。

  去年，本市兩宗土地配建的限價商品房單價超過1萬元，將人們概念中每平方米售價幾千元的限價房提上瞭萬元銷售門檻。而自住房方面，按照政策，其售價應該低於周邊同品質商品房項目的30%左右，而目前已推出的信貸借貸黃頁項目中，地段差異雖然非常大，但售價卻統一為每平方米2.2萬元。

  目前價格帶有實驗性質

  朝陽高井自住房項目戶型圖一覽

  此外，值得註意的是，限價房滿5年後上市交易要按照30%補繳土地收益等價款。自住房5年內也不得轉讓，5年後按增值差價的30%繳土地收益。目前，北京自住房明確為"共有產權性質"，也就是說未來房屋由個人和政府共同持有產權，如何再上市交易還需等待相關細則落地。

  >>鏈接

  京華時報訊(記者孫雪梅)上周，豐臺西局一限價房項目每平方米定價2.1萬元，"逼近"本市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價格。有申購傢庭對這樣的定價表示很疑惑。對此，市住房建設管理部門表示，自住型商品房價格不會長期"封頂"，還將遵循最初設定的"比周邊商品住房低30%左右"的定價機制，銷售價格將隨行就二胎轉貸貸款全省皆可處理市。

  1月13日，本市首個自住房項目恒大禦景灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)經過網絡申購後，啟動現場資料審核。記者昨天瞭解到，優先傢庭共計約8.19萬戶，最後兩批審核即將於19日、27日截止。

  對於部分申購者未能收到短信通知的情況，相關人員表示，可以隨時關註恒大官網，按照官網掛出的通知號段前往現場進行審核。

  相關內容：

  咨詢電話：400-606-6969 轉 62500

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-18/08082611423.shtml

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