西安2015年底前放寬租房提取公積金政策
2015年底前租房提取公積金政策放寬
不需合同，隻要開具無房證明去銀行辦理就行
2015年6月30日，西安住房公積金管理中心下發階段性放寬租房提取額度和取消系統限制。
2015年7月1日起西安又新增多個歸集、提取(轉移)業務經辦點。
階段性政策放寬 辦理人數大幅增加
據華商報記者瞭解，自今年7月1日以來，西安又新增多個歸集、提取(轉移)的銀行網點，這讓市民業務的辦理方便不少。“原來公積金租房提取需要合同，現在政策放寬瞭，隻要開具無房證明，去銀行跑一趟就辦好瞭。”
8月6日上午，記者從多傢銀行瞭解到，由於6月底公積金中心放寬瞭業務辦理的條件，7月以來，來銀行網點辦理業務的客戶明顯增多。工商銀行南大街支行近一個月來每天辦理25-30筆左右公積金業務，農業銀行西安西大街支行營業室辦理公積金提取業務的客戶數量短時間內大幅度增加，光大銀行南二環支行目前每天平均約有7人辦理公積金提取業務，平均每天支取總金額為30萬。興業銀行西安分行營業部平均每天辦理25筆左右公積金業務。
公積金多為買房沖抵和提取 部分特殊情況也可提取
那麼，哪些情況可以使用公積金呢？
記者通過西安住房公積金管理中心瞭解到，公積金業務辦理分為買房沖抵和提取。其中，提取公積金又分為：無房租房、購房提取、還款提取、離職提取四大類。
據瞭解，公積金業務辦理最常見的是無房租房業務的辦理，其次是購房提取(分為商業貸款、省公積金貸款)和還款提取。光大銀行[微博]西安分行南二環支行一位王姓副行長介紹，購買單位出售的公房、週轉金計算及支票貼現的相關問題免費諮詢商品房、拆遷安置房、二手房，還款時間在3年內可申請購房提取，3年以上需要申請還款提取。
關於離職提取，該副行長特別強調，西安市城市戶口不能提取；農村戶口可以憑借身份證、戶口本、單位解除勞動關系的證明(原件及復印件)提取；外地戶口都可提取。
據瞭解，公積金中心還允許在特殊情況下提取公積金，例如出境定居、低保、重大疾病提取公積金、突發事件造成傢庭生活嚴重困難提取公積金、連續失業兩年以上提取公積金、在職去世提取公積金和建造自住住房。
哪個網點貸款買房就去該網點辦沖抵房貸業務
如何辦理公積金沖抵房貸業務呢？農業銀行西安西大街支行營業室王雪介紹，如果客戶已經辦完公積金貸款審批手續，主借款人隻能以沖還貸方式提取公積金，在此之前可以按一年內買房的原因提取公積金現金。沖還貸也是一種提取，是用公積金餘額沖還貸，不是用月繳存額。
辦理沖還貸業務的客戶在還款期間任何工作日，前往住房公積金中心其貸款銀行網點，申請簽訂《住房公積金沖還貸委托協議》。客戶需要攜帶以下資料：借款職工及配偶的有效身份證原件(配偶辦理時還需提供下列婚姻關系證明之一：婚姻登記機關出具的婚姻關系證明、夫妻同戶的戶口簿、戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明、公證機關出具的公證書)；借款職工及配偶的住房公積金賬號；借款職工的儲蓄還款賬戶；借款職工留存的《借款合同》原件。
若客戶是償還商業銀行住房按揭貸款及非西安市住房公積金中心房子信貸貸任何問題免費諮詢信用貸款借貸利率缺錢急用哪裡借錢公積金貸款的，需要提供本人有效身份證件、借款合同以及最近一期還款證明。
如果是配偶提取，需提供以下關系證明之一土信貸苗栗銅鑼土信貸：結婚證、能證明夫妻關系的同戶戶口簿、婚姻登記機關出具的婚姻關系證明、戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明、公證機關出具的公證書。
借款合同中借款人為兩人或兩人以上的，僅限主借款人及其配偶可申請提取住房公積金。
王雪特別提醒，償還商業銀行住房按揭貸款，按自然年度界定，一年可以提取一次。提前還款的，隻要當年沒有提取過，在這一年內，可以提取一次公積金，額度為這一年實際還款金額。
租房提取公積金辦理時間截至今年年底
自2015年7月1日，西安市住房公積金管理中心階段性放寬租房提取額度，職工及配偶在西安市行政區域內無房產，租住本市住房，且在3月9日新系統上線後未辦理過公積金提取的，在2015年7月1日至2015年12月31日期間申請租房提取時，賬戶應保留三個月繳存額，其餘金額可全額提取。
那麼，租房提取公積金需要哪些手續？興業銀行西安分行營業部工作人員介紹，申請公積金租房提取時，單身人士需帶本人身份證、戶籍所在地婚姻登記機關一年內出具的無婚姻登記記錄證明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下的無房證明；已婚人士需要提供本人及配偶的有效身份證、婚姻關系證明和兩者無房證明。
上述工作人員表示，階段性政策放寬後，租房合同不是必要手續，隻要客戶開具瞭無房證明，即可提取。與此同時，對提取金額不再限制，隻要賬戶上留存3個月繳存額即可。
該工作人員特別提醒，3月9日至6月30日之間僅以租房形式提取過公積金的客戶，現在仍可前往銀行進行補提，攜帶無房證明等相關手續就可辦理。
西安住房公積金相關人員告訴記者，上述租房提取階段性放寬政策現定於2015年12月31日截止，沒有辦理此項業務但有意辦理的客戶盡快到相關網點辦理業務。
華商報記者 趙浪 實習生 於文婷 張怡萱
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150810/114322922998.shtml
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